Haus zum Kauf in Paderborn | 52115356441

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Doppelhaushälfte in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Paderborn, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 786 m². Diese Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren oder Bauträgern vielfältige Möglichkeiten. Der Kaufpreis liegt bewusst unter dem Grundstückswert, um dem Zustand der Immobilie und den erforderlichen Investitionen Rechnung zu tragen. Hier eröffnet sich ein Grundstück mit echtem Potenzial in einer begehrten Wohnlage nahe der Universität.

Sanierungsbedürftig mit Entwicklungspotenzial

Die Bestandsimmobilie, erbaut ca. 1937 in Massivbauweise, befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich, alternativ könnte auch ein Abriss in Erwägung gezogen werden. Das Grundstück ist aktuell verwildert und beherbergt neben einem Holzhaus, das sich in gutem Zustand befindet, mehrere kleinere Hütten, die rückgebaut werden sollten. Die vorhandene Gasbrennwerttherme von Vaillant wurde 2012 installiert, während Fenster und Dach in den Jahren 2006 und 1989 modernisiert wurden.

Für eine detaillierte Finanzierungsklärung nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Der Investitionsplaner hilft Ihnen, die notwendigen Renovierungen zu kalkulieren.

Optimale Lage mit guter Infrastruktur

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ein gewachsenes Umfeld und eine freundliche Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige, aber zentrale Wohnlage suchen. Berufspendler profitieren zusätzlich von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Universität.

Diese Doppelhaushälfte in Paderborn bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren und in eine begehrte Wohngegend zu investieren.