Investment zum Kauf in Gütersloh | 48240732754

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33332 Gütersloh kaufen

Moderner Wohnkomfort in einem soliden Bau

Dieses attraktive Zweifamilienhaus wurde 1981 in solider Massivbauweise errichtet und 2022 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 204 m² bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Investoren. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine offene, hochwertige Einbauküche. Ein Highlight ist die ca. 45 m² große Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und bietet ebenfalls zwei Schlafzimmer und eine Loggia. Ideal für Käufer, die Wert auf moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Renovierungen

Das gesamte Gebäude wurde 2022 renoviert und umfasst zahlreiche Modernisierungen: eine neue Heizungsanlage, neue Fenster, umfassende Dachdämmung sowie moderne Bäder. Die Innenräume präsentieren sich hell und einladend, wobei der Grundriss der Erdgeschosswohnung um 5,5 m² erweitert wurde. Im Untergeschoss befindet sich ein ausgebauschter Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport und ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Terrasse wird derzeit noch fertiggestellt.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Bei Bedarf können Sie auch mit unserem Investitionsplaner die Renovierungskosten kalkulieren.

Zentrale Lage in Gütersloh

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Städte, was das Objekt besonders attraktiv für Berufspendler macht. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks in der Umgebung bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden sowohl Familien als auch Kapitalanleger optimale Bedingungen für ein neues Zuhause oder eine rentable Investition.