Angebotsarchiv

Investment zum Kauf in Paderborn | 45905849801

Investment | 33098 Paderborn

Mehrfamilienhaus

33098 Paderborn | Südstadt

270 m²

Wohnfläche

9,0

Zimmer

737 m²

Grundstück

1960

Baujahr

475.000 €

Letzter Angebotspreis

Zuletzt angeboten durch:

Immobilien Wiehmeier GbR

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Christoph Wietfeld

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage

In der beliebten Südstadt von Paderborn präsentieren wir Ihnen ein solides Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m², verteilt auf drei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die das Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Teilvermietung nutzen möchten. Mit zwei Garagen und einem großen Gartenanteil der Erdgeschosswohnung bietet dieses Haus zahlreiche Vorteile, die ideal für Familien sind.

Renovierungsbedürftig mit Wertsteigerungspotenzial

Das Baujahr dieses Hauses ist 1960, und es befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es wurden seit längerer Zeit keine wesentlichen Modernisierungen vorgenommen, was für Käufer mit Visionen die Möglichkeit bietet, durch gezielte Investitionen den Wert der Immobilie erheblich zu steigern. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, wodurch eine sofortige Einnahmequelle gegeben ist. Hier können Sie das volle Potenzial ausschöpfen und eine attraktive Rendite erzielen.

Ideale Lage mit bester Anbindung

Die Südstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Paderborns. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in der Nähe. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Genießen Sie die Ruhe des Wohngebiets und die Nähe zur Innenstadt für alle alltäglichen Bedürfnisse.