Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 44868904560

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Dachgeschosswohnung in Gütersloh kaufen

Ihr neues Zuhause: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus aus dem Jahr 1995, das sich durch eine ruhige Umgebung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 47,44 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Balkon. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu großen Arbeitgebern wie Bertelsmann und Miele. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch als Kapitalanlage. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.

Moderne Ausstattung und komfortable Details

Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und bietet eine moderne Küche sowie neue Dachfenster mit Rollos. Die Decken sind isoliert und die Bodenbeläge sowie Balkonfliesen wurden ebenfalls erneuert. Eine eigene Erdgasheizung sorgt für effiziente Wärme, und die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger. Der zusätzliche Kellerraum sowie der PKW-Stellplatz bieten weiteren Komfort. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller. Für Kapitalanleger ist die Wohnung ab dem 01.09.2025 bezugsfrei und die bisherige Kaltmiete beträgt 520 € monatlich, einschließlich Stellplatz und Küchenmiete.

Prüfen Sie Ihre Möglichkeiten mit unserem Finanzierungs-Check, um herauszufinden, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.

Ruhige Lage mit besten Anbindungen

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Gütersloh, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden, und die Bushaltestelle vor der Tür sorgt für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Diese Lage ist ideal für aktive Lebensstile und bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Natur und Freizeitmöglichkeiten. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin – dieser ist nur nach vorheriger Übersendung einer Finanzierungszusage möglich. Makleranfragen sind nicht gewünscht.