Investment zum Kauf in Halle (Westfalen) | 43623074385

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33790 Halle (Westfalen) kaufen

Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Halle (Westfalen) bietet mit seinen vier voll vermieteten Wohneinheiten eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Die solide Bauweise aus dem Jahr 1924 und die durchdachten Grundrisse sorgen für eine hohe Funktionalität. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 816 m² befindet sich nicht nur eine helle Klinkerfassade, sondern auch ein liebevoll gestalteter Gartenbereich. Die Immobilie überzeugt durch eine attraktive Rendite von jährlich 24.468 € netto und bietet darüber hinaus Potenzial für Mietanpassungen.

Durchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Jede Etage verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die größere Erdgeschosswohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei zusätzliche Räume, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC, während die kleinere Einheit über einen eigenen Eingang sowie zwei Zimmer und ein Tageslichtbad verfügt. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen mit insgesamt fünf Zimmern. Die moderne Ausstattung zeigt sich in den dreifach verglasten Kunststofffenstern und den kontinuierlich modernisierten Tageslichtbädern. Der voll ausgebaute Keller bietet Abstellräume und einen gemeinschaftlichen Waschraum. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Halle, einer wirtschaftlich stabilen Mittelstadt im Norden des Kreises Gütersloh. Die naturnahe Lage am Teutoburger Wald bietet hohe Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A33 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Bielefeld und Gütersloh. Diese Standortvorteile machen die Immobilie besonders interessant für langfristige Mietverhältnisse.