Haus zum Kauf in Gütersloh | 42842632827

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

Dieses nach Kauf frei übergebene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 in der attraktiven Lage Gütersloh-Kattenstroth bietet Ihnen rund 115 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 593 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend für handwerklich begabte Käufer, die eine Modernisierung anstreben, oder für Bauherren, die das Grundstück für einen Neubau nutzen möchten. Die beiden Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung, etwa als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.

Geräumige und helle Wohnräume

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, das noch fertiggestellt werden muss, runden die Etage ab. Der angrenzende Wintergarten bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Im Obergeschoss finden Sie ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und eignet sich als Nutzfläche.

Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum und eignet sich für verschiedene Hobbyzwecke. Zu den bereits erfolgten Modernisierungen zählen erneuerte Dachflächenfenster und eine Gasheizung aus dem Jahr 1990. Zudem wurde im Jahr 2024 eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher installiert, deren Finanzierung vom Käufer übernommen werden muss.

Attraktive Lage mit guter Infrastruktur

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Gütersloh-Kattenstroth. Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ideal für die Freizeitgestaltung. Eine Doppelgarage sowie drei PKW-Stellplätze mit Wallbox bieten zusätzlichen Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen sind in der Nähe und leicht erreichbar.

Dieses Angebot richtet sich an Eigennutzer, die eine Immobilie nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, sowie an Bauherren, die das Grundstück für einen Neubau nutzen möchten.