Wohnung zum Kauf in Paderborn | 43152063664

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33100 Paderborn kaufen

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktiv geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 83 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine begehrte Lage in Paderborn. Ideal für Paare oder Familien, die eine Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil suchen.

Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die gut ausgestattete Küche lässt viel Raum für kulinarische Entfaltung. Das helle Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Badezimmer, das mit Badewanne und WC ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und ergänzen das Angebot mit einem zweiten Badezimmer, das eine Duschkabine enthält.

Die Wohnung ist in einem einladenden Zustand und wird mit einem eigenen Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum angeboten. Noch dazu ist die Immobilie vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 8.808,- €, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage mit besten Anbindungen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone im Herzen von Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine Kita sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien ermöglichen eine hervorragende Anbindung. Die historische Innenstadt, mit ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, erreicht man in wenigen Minuten. Ein separates Garagenangebot rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Die Energiewerte der Immobilie sind ebenfalls überzeugend: Der Energieverbrauchsausweis zeigt einen Endenergieverbrauch von 104,60 kWh/(m²*a) und ist bis zum 15.11.2028 gültig. Der wesentliche Energieträger der Heizung ist Gas.