So finden Sie Ihre Immobilie in Paderborn und Gütersloh
– einfach, zentral, KI-gestützt
Mit dem Immobilien-Suchagenten von thater IMMOBILIEN wird die Immobiliensuche in Paderborn und Gütersloh so einfach wie nie. Ob per klassischer Eingabe oder moderner KI-Sprachsuche – Interessenten hinterlegen einmalig ihr persönliches Suchprofil und werden dann automatisch über jede passende Immobilie informiert, unabhängig vom Anbieter.
Geschäftsführer Matthias Thater erklärt, wie der Service funktioniert und warum er Käufern wertvolle Zeit spart.
Digitalisierung, die wirklich hilft – Matthias Thater im Interview
❓ Herr Thater, auf Ihrer Webseite ist mir der „Immobilien-Suchagent“ aufgefallen. Was ist das genau?
➤ Matthias Thater:
Der Immobilien-Suchagent ist unser kostenloser Service für alle, die in Paderborn, Gütersloh oder Umgebung eine Immobilie kaufen möchten. Das Prinzip ist einfach: Man legt einmalig ein persönliches Suchprofil an – mit Kriterien wie Lage, Objektart und Preisvorstellung – und wir übernehmen die komplette Marktbeobachtung. Dabei durchsuchen wir bis zu 90 verschiedene Immobilienseiten, darunter große Immobilienportale, aber auch kleine Plattformen, die oft von privaten Verkäufern genutzt werden sowie Maklerwebseiten. Sobald wir ein passendes Angebot finden, erhält der Kunde eine E-Mail und kann das Angebot näher betrachten.
Neu ist unsere KI-gestützte Sprachsuche: Wer möchte, kann seine Wünsche einfach einsprechen. Die KI übersetzt das in eine präzise Suchanfrage: „Ich suche ein Haus mit 5 Zimmern und Garten in Borchen.”
❓ Sie haben die KI-Sprachsuche erwähnt. Wie genau funktioniert die?
Immobilien-Suchagent mit KI-Funktion
➤ Matthias Thater:
Die KI-Sprachsuche ist unsere neueste Funktion und macht die Immobiliensuche noch intuitiver. Anstatt lange Filterlisten auszufüllen, kann man seinen Wunsch einfach einsprechen oder in freier Form eintippen – zum Beispiel: ‚Eine Doppelhaushälfte mit Garten zum Kauf in Schloß Neuhaus” oder “eine Mietwohnung in der Paderborner Kernstadt‘. Unsere KI erkennt die relevanten Kriterien, setzt sie automatisch in eine präzise Suche um und gleicht sie mit allen verfügbaren Angeboten ab. So finden wir auch Treffer, die bei einer klassischen Portalsuche oft übersehen werden. Das ist besonders praktisch, wenn man noch nicht jede Detailangabe kennt, aber schon eine klare Vorstellung vom Wohnen hat.
Mein Rat: Den KI-gestützten Immobilien-Suchagenten einfach mal ausprobieren: thater-immobilien.de
❓ Was ist der Vorteil gegenüber der klassischen Portalsuche?
➤ Matthias Thater:
Der größte Vorteil ist die enorme Zeitersparnis. Unsere Kunden müssen nicht mehr selbst mehrere Portale durchsuchen – ein einmal angelegtes Profil reicht, und wir informieren automatisch über alle passenden Angebote. Ob zur Miete oder zum Kauf. Dabei sind wir komplett anbieterunabhängig, das heißt, wir zeigen auch Immobilien anderer Makler oder privater Verkäufer.
Besonders hilfreich ist, dass wir quartiergenau suchen können – also gezielt in bestimmten Stadtteilen oder Orten. Wer schon genau weiß, wo er wohnen möchte, bekommt nur Angebote von dort.
Und ein wichtiger Punkt, den viele schätzen: Wir prüfen jedes Kaufangebot, bevor wir es weitergeben. So stellen wir sicher, dass keine Scheinangebote und keine reinen Werbeanzeigen von Fertighausherstellern dabei sind. Das gibt unseren Kunden Sicherheit, dass es sich um echte, verfügbare Immobilien handelt.
Zusätzlich gibt es unsere Angebotshistorie: Dort sieht man, wie lange eine Immobilie schon im Markt ist, ob der Preis geändert wurde oder ob der Anbieter gewechselt hat. Diese Transparenz hilft enorm – gerade bei Kaufverhandlungen.
❓ Wie läuft der Prozess für den Nutzer ab?
➤ Matthias Thater:
Es beginnt mit dem Anlegen des kostenlosen Suchprofils. Danach durchsucht unser System täglich alle erfassten Portale. Wenn wir einen Treffer passend zum Suchprofil finden, erhält der Interessent eine Benachrichtigung per E-Mail. Darin stehen die wichtigsten Eckdaten wie Objektart, Lage und Preis. Über einen Klick gelangt man direkt zum Originalangebot des Anbieters und kann sofort Kontakt aufnehmen.
Da wir alle Kaufangebote vorab einmal manuell prüfen, filtern wir Scheinangebote oder unpassende Anzeigen heraus. Mietangebote filtern wir nicht, weil es hier noch stärker auf die Geschwindigkeit ankommt, in der sich Interessenten bestenfalls auf ein für sie interessantes Mietangebot melden sollten.
❓ Sie zeigen also auch Objekte, die gar nicht aus Ihrem eigenen Bestand stammen?
➤ Matthias Thater:
Ja, genau. Unser Anspruch ist, den Kunden die passende Immobilie zu zeigen – egal, wer sie anbietet. Die meisten Käufer suchen nicht nach einem bestimmten Makler, sondern nach einem passenden Zuhause oder der aussichtsreichsten Kapitalanlage. Deshalb verlinken wir bei Angeboten anderer Anbieter direkt auf deren Originalanzeige.
Bei unseren eigenen Immobilien läuft es natürlich etwas anders: Da kennen wir jedes Detail und können Interessenten direkt persönlich weiterhelfen. Hier lohnt sich der Suchagent übrigens doppelt, denn Nutzer mit einem aktiven Suchprofil werden bei uns immer als Erste über ein neues, passendes Immobilienangebot informiert. Das ist gut für Käufer, aber auch für unsere Verkäufer, denn wir sprechen genau die Menschen gezielt an, die genau diese Immobilie suchen.
❓ Für welche Regionen funktioniert der Suchagent?
➤ Matthias Thater:
Bisher lag der Schwerpunkt auf dem Kreis Paderborn. Seit Kurzem ist auch der gesamte Kreis Gütersloh integriert.
❓ Kann ich die Suche jederzeit anpassen oder löschen?
➤ Matthias Thater:
Natürlich. Alle Suchwünsche sind im Nutzerkonto hinterlegt und können mit einem Klick geändert oder gelöscht werden. Wir wollen, dass der Service einfach und transparent bleibt – ohne versteckte Kosten oder Verpflichtungen.