Investment zum Kauf in Gütersloh | 39284339591

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33332 Gütersloh kaufen

Charmantes Wohnensemble mit Potenzial

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Gütersloh, bestehend aus zwei aneinandergebauten Wohnhäusern, bietet insgesamt vier Wohneinheiten und kombiniert historischen Altbau mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen. Die ruhige und beliebte Lage verspricht eine gute Vermietbarkeit und spricht insbesondere Investoren sowie Familien an, die gemeinsam leben möchten.

Vielfältige Wohnmöglichkeiten in gepflegtem Zustand

Das erste Haus, ein Altbau aus ca. 1900, beherbergt zwei fast identische Wohneinheiten mit jeweils etwa 70 m². Diese überzeugen durch einen funktionalen Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnungen verfügen über großzügige Wohn- und Essbereiche, gut geschnittene Schlafzimmer und moderne, gepflegte Bäder. Das vollständig unterkellerte Gebäude ist in einem nachhaltigen Zustand und ideal für die Vermietung.

Im zweiten Haus, einem Neubau von 1972, befinden sich zwei weitere Wohnungen: eine großzügige 120 m² große Einheit, die sich hervorragend für Familien eignet, sowie ein 40 m² großes Dachgeschoss-Apartment. Alle Einheiten sind separat abrechenbar und verfügen über eine moderne Gasheizung aus 2021.

Der Zustand der Wohneinheiten ist gut und lässt sich durch individuelle Renovierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Eine detaillierte Planung und Berechnung der Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner ermitteln.

Attraktive Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Gütersloh, die sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten auszeichnet. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe leicht erreichbar.

Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort, verbunden mit der vielseitigen Nutzbarkeit, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Option für unterschiedliche Zielgruppen. Nutzen Sie auch unseren Finanzierungs-Check, um die besten Konditionen für Ihren Kauf zu ermitteln – ganz bequem ohne Papierkram und Banktermin.