Investment zum Kauf in Gütersloh | 36533539114

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33332 Gütersloh kaufen

Renditestarkes Anlageobjekt in hervorragendem Zustand

Dieses modernisierte 5-Familienhaus in Gütersloh bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit zur Investition. Erbaut im Jahr 1974, wurde das Objekt 2021 umfassend energetisch kernsaniert und umgebaut, wodurch es über moderne Einbauküchen in allen Wohneinheiten sowie eine hochwertige Ausstattung verfügt. Das großzügige Grundstück enthält einen großen Garten mit Terrasse, Swimmingpool und Gartenhütte – ideal für die Erholung der Bewohner. Zudem sind drei Stellplätze und eine Doppelgarage vorhanden.

Hochwertige Ausstattung und Funktionalität

Die Immobilie ist voll unterkellert, und der Keller ist ausgebaut sowie mit Brandschutztüren ausgestattet. Jede Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und abgehängten Decken mit Einbaustrahlern versehen, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Die Verwendung von zwei energieeffizienten Wärmepumpen unterstreicht die Nachhaltigkeit des Objekts. Die Innen- und Außentüren sind neu, sodass die gesamte Immobilie in einem sofort bezugsfertigen Zustand ist. Für eine detaillierte Finanzierungsanalyse empfehlen wir unseren Finanzierungs-Check.

Optimale Lage für Mieter und Investoren

Die Lage in Gütersloh ist ideal für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer hervorragenden Investition, die sowohl sofort vermietet als auch selbst genutzt werden kann. Nutzen Sie auch unseren Investitionsplaner, um Ihre Kosten detailliert zu kalkulieren.