Haus zum Kauf in Paderborn | 33965331985

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus in 33104 Paderborn kaufen

Ihr neues Zuhause: Komfortabel und familienfreundlich

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Paderborn, das Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 108 m² viel Platz für Ihre Wohnträume bietet. Das im Jahr 1970 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 568 m² und ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung suchen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Paderborn, das Sie fußläufig erreichen können, macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Durchdachte Raumaufteilung und ansprechende Ausstattung

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt zur sonnigen Terrasse führt. Hier finden Sie auch eine separate Küche mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss, das nachträglich ausgebaut wurde, stehen Ihnen zusätzliche 40 m² zur Verfügung, inklusive eines weiteren Wohnraumes und eines Duschbades. Der voll unterkellerte Bereich eignet sich bestens für Hobbys oder als Stauraum. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Entspannen ein und eine PKW-Garage rundet das Angebot ab.

Nutzen Sie auch unseren Finanzierungs-Check für eine einfache Klärung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten und unseren Investitionsplaner, um die Kosten für mögliche Renovierungen einzuschätzen.

Gute Lage für Familien und Naturliebhaber

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone, nur circa 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Der Garten bietet nicht nur Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch Platz für Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die wichtigsten Verkehrsstraßen ist ebenfalls gegeben, was diese Immobilie zu einem hervorragenden Standort für Berufspendler und aktive Familien macht.

Das Haus ist bezugsfrei ab dem 01.05.2026. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der bis zum 06.07.2035 gültig ist. Der Endenergiebedarf beträgt 275,50 kWh/(m²*a), mit Gas als wesentlichem Energieträger.