Investment zur Miete in Paderborn | 33804010113

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Büro Paderborn mieten

Wesentliche Eckdaten auf einen Blick

Diese Angebotsbeobachtung richtet sich an Interessenten, die ein Büro Paderborn mieten möchten. Die Gewerbefläche befindet sich im Postleitzahlengebiet 33102. Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude stellt im ersten Obergeschoss eine Fläche von etwa 546 Quadratmetern zur Verfügung, die sich auf insgesamt neun Räume aufteilt. Die Warmmiete wird mit 9.806,16 Euro beziffert. Bei einer erfolgreichen Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von zwei Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Die Einheit ist ab dem 1. Juli 2025 verfügbar. Eine Besonderheit dieses Angebots ist die Vertragsform: Die Anmietung erfolgt zunächst im Rahmen eines Untermietverhältnisses. Zudem gibt der Bebauungsplan vor, dass die Nutzung auf Einrichtungen für Bildung, Forschung, Entwicklung, Kultur und Verwaltung beschränkt ist.

Ausstattung und Räumlichkeiten

Der neuwertige Zustand der barrierefrei zugänglichen Gewerbeeinheit zeigt sich in einer funktionalen Flächennutzung. Die Räumlichkeiten kombinieren offene Arbeitsbereiche für bis zu 46 Arbeitsplätze mit fünf separaten Räumen, die für Besprechungen genutzt werden können. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Teppich verlegt. Die technische Ausstattung umfasst eine elektronische Zugangskontrolle, eine Alarmanlage sowie eine Kühl- und Lüftungstechnik. Elektrische Beschattungssysteme an den Fenstern regulieren den Lichteinfall. Weiterhin gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie integrierte Stauräume zum Angebot. Das Gebäude bietet Mietern zudem einen zentralen Empfang sowie eine Kantine. Die Räume werden ohne Büromöbel übergeben. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Verkehrsanbindung und Umfeld

Das Objekt liegt in einem Umfeld, das stark von Technologieunternehmen, Forschungsinstituten und der weniger als einen Kilometer entfernten Universität Paderborn geprägt ist. Wenn Unternehmen ein Büro Paderborn mieten, ist die logistische Erreichbarkeit für den Arbeitsalltag entscheidend. Diese wird durch die direkte Nähe zur Autobahn A33 sowie die Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der Innenstadt sichergestellt. Für Mitarbeitende und Gäste stehen Pkw-Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Die infrastrukturelle Ausstattung wird durch Ladesäulen für Elektrofahrzeuge direkt am Standort ergänzt.