Wohnung zum Kauf in Paderborn | 33784532032

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33102 Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Diese vermietete Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Paderborn bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 71 m². Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon/Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer ohne Fenster. Zudem gehört ein Abstellraum und ein Flur zur Wohnung. Ein Kellerraum und eine ebenfalls vermietete Garage runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine solide Rendite anstreben.

Funktionale Ausstattung und Mietdetails

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2022 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550,00 € sowie Betriebskosten von 245,00 €. Die Warmmiete beläuft sich somit auf 830,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 287,00 €, wobei nicht umlegbare Kosten etwa 84,99 € betragen, inklusive der Einzahlung in die Rücklagen. Das Gebäude wird mit Erdgas beheizt und ein Energieausweis liegt vor.

Für potenzielle Käufer bietet der Finanzierungs-Check die Möglichkeit, die Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen. Mit dem Investitionsplaner können die Gesamtkosten, einschließlich Renovierungen, kalkuliert werden.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Stadtteil von Paderborn, der durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Diese Lage bietet sowohl Familien als auch Berufstätigen eine hervorragende Lebensqualität und einen hohen Freizeitwert.