Investment zum Kauf in Paderborn | 32509216237

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Attraktive Geschäfts- und Wohnimmobilie in zentraler Lage

Diese vielseitige Immobilie in Paderborn, ideal gelegen an zwei Ausfahrtsstraßen, vereint Wohnen und Gewerbe auf optimale Weise. Mit drei Etagen, darunter zwei großzügige Büro- oder Praxisflächen sowie einer gut ausgestatteten Wohnung, eröffnet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Zudem bietet das Dachgeschoss mit einer Ausbaureserve von ca. 70 Quadratmetern Raum für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Bewohner und ist besonders attraktiv durch die Nähe zum neuen Kreativ- und Kulturquartier Ellenbrooke.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Investitionspotenzial

Die Immobilie bietet derzeit Mietverhältnisse mit jährlichen Einnahmen von 44.000 Euro, die durch gezielte Anpassungen kurzfristig auf 46.000 Euro gesteigert werden können. Die flexible Nutzungsmöglichkeit ist ein weiterer Vorteil, da Mietverhältnisse auf Wunsch übernommen oder beendet werden können. Diese Aspekte machen die Immobilie besonders interessant für Investoren, die in eine gefragte Lage in Paderborn investieren möchten. Die umfassende Infrastruktur und die bereits laufenden Bauprojekte in der Umgebung steigern die Attraktivität der Lage.

Für eine umfassende Finanzierungsmöglichkeit können Sie unseren Finanzierungs-Check nutzen. So erhalten Sie eine Übersicht über mögliche Konditionen, ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Optimale Lage für vielfältige Nutzung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Paderborns, umgeben von einem neuen Kreativ- und Kulturquartier. Die Umgebung wird durch moderne Wohnprojekte, Bildungseinrichtungen und geplante Gastronomie- und Büroflächen bereichert. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete sind in der Nähe, was sowohl für Bewohner als auch für Kunden von Vorteil ist. Nutzen Sie die Chance, in diese hochwertige Immobilie zu investieren und profitieren Sie von der attraktiven Lage und den vielfältigen Möglichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.