Wohnung zum Kauf in Steinhagen | 30971694669

Etagenwohnung in 33803 Steinhagen kaufen

Hochwertige Eigentumswohnung in gepflegtem Umfeld

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in Steinhagen, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 91,48 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet sie ein ideales Zuhause für Familien oder als Kapitalanlage. Der durchdachte Schnitt der Wohnung sorgt für eine angenehme Raumnutzung, während die hellen und freundlichen Räume eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Immobilie ist seit November 2024 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 950 €, was eine Jahresnettokaltmiete von 11.400 € ergibt. Eine ideale Möglichkeit für Investoren, die eine sofortige Rendite suchen.

Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit rund 12,8 m². Die gepflegte Küche ist im Eigentum des Mieters. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, während ein separates Gäste-WC den Komfort erhöht. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, da die Fenster bereits erneuert wurden. Zudem stehen Ihnen praktische Abstellräume sowie eine Waschküche zur Verfügung, die nicht nur für Waschmaschine und Trockner genutzt werden kann. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 250 €, was die Verwaltung und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche abdeckt.

Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu dieser Wohnung können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Steinhagen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die geringe Entfernung zu den Städten Paderborn und Bielefeld eröffnet Ihnen zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien, Pendler und Investoren, die ein modernes Zuhause in einer dynamischen Umgebung suchen.

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