Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 30717817939

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33332 Gütersloh kaufen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese solide vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gütersloh bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 58,96 m². Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und dem Stadtzentrum, was sie für Singles und Paare besonders attraktiv macht. Das Baujahr der Immobilie ist 1981, und es wurden in den letzten 12 Jahren umfassende Renovierungen durchgeführt, darunter eine neue Eingangstür, der Austausch der Fensteranlagen sowie die Sanierung des Parkdecks. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 370 € zzgl. 207 € Nebenkosten, was die Wohnung auch für Investoren interessant macht.

Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich sowie eine Diele, eine separate Küche mit Einbauküche (im Eigentum des Mieters), ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkonzugang, einen kleinen Flur mit Einbauschränken, ein Abstellraum sowie ein Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum teilweise umlaufenden Balkon. Die Gasheizung wurde 2015 installiert und sorgt für eine angenehme Wärme. Ein Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauch von 95 kWh/(m²*a) liegt vor, mit der Energieeffizienzklasse C. Zum Angebot gehört ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um die Konditionen für Ihren Kauf zu klären – ganz ohne Papierkram und Banktermin. Berechnen Sie zudem die Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einem lebhaften Viertel von Gütersloh, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass sich die Lage ideal für aktive Stadtbewohner bietet. Zudem profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsstraßen. Diese Etagenwohnung in Gütersloh ist somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten.