Investment zum Kauf in Paderborn | 30466980655

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Moderne Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus, das 2011 erbaut wurde und in zentraler Lage von Paderborn liegt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 331 m² eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit von ca. 131 m², die aktuell als Musikschule genutzt wird. Ihre flexible Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Umnutzung zu Wohnzwecken, was zukünftige Anpassungen erleichtert. Die zwei Maisonettewohnungen im Ober- und Dachgeschoss bieten mit ca. 93 m² und ca. 107 m² ausreichend Platz und sind ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen und umfasst unter anderem einen DSL-Anschluss. Wohnung 1 verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine abgeschlossene Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad im Dachgeschoss. Wohnung 2 bietet denselben Komfort und hat zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer – ideal für größere Familien. Beide Wohnungen werden bis zur Übergabe vollständig geräumt. Die Gewerbeeinheit kann nach Absprache von dem aktuellen Eigentümer übernommen werden. Informieren Sie sich auch über die Finanzierungsmöglichkeiten und die Gesamtkosten mit unserem Finanzierungs-Check und Investitionsplaner.

Begehrte Lage mit optimaler Anbindung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 613 m² großen Grundstück in Paderborn. Es bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern ist auch gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die acht Außenstellplätze auf dem Grundstück garantieren ausreichend Parkraum für Bewohner und Besucher. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als Investition für Anleger, die Wert auf eine neuwertige und solide Immobilie mit langfristiger Perspektive legen.