Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 14501521616

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33332 Gütersloh kaufen

Attraktive Wohnung in ruhiger Lage

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten in der beliebten Wohngegend Kattenstroth in Gütersloh. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch als interessante Kapitalanlage. Mit einem monatlichen Erbbauzins von € 47,50 und einem Erbbauvertrag, der bis 2077 läuft, bietet sie eine solide Grundlage für Investoren.

Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, der zu einem gemütlichen Wohn- und Essbereich führt, der Zugang zu einem sonnigen Süd-Balkon bietet. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und nach Norden ausgerichtet. Das modernisierte Badezimmer, das 2018 aufgewertet wurde, ist mit einer großzügigen bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusatzliche Annehmlichkeiten umfassen ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine Gasetagenheizung. Die Böden sind sowohl mit Fliesen als auch mit Parkett ausgelegt, und die Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen.

Ideale Lage für Familien und Pendler

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft im Stadtteil Kattenstroth, der durch seine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe vorhanden. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die umliegenden Verkehrswege, was den Standort besonders attraktiv macht. Diese Etagenwohnung bietet somit sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine hervorragende Lebensqualität im Grünen.