Investment zum Kauf in Borgholzhausen | 28220387492

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Restaurant in Borgholzhausen kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Dieses großzügige Restaurant in Borgholzhausen bietet auf etwa 215 m² eine hervorragende Basis für gastronomische Konzepte oder als Kapitalanlage. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 2266 m², inklusive 28 Stellplätzen. Das Obergeschoss mit ca. 150 m² ist vermietet und generiert monatlich 850 € Kaltmiete. Durch die vorhandenen Ausbaureserven von 60-120 m² besteht zusätzlich die Möglichkeit, Wohn- oder Büroflächen zu schaffen – ein interessantes Angebot für Investoren und Eigennutzer.

Gut ausgestattete Gastronomie mit Potenzial

Das Restaurant ist in einem sanierten Zustand und bietet eine solide Ausstattung im Standard. Die Küchenräume sind funktional und gut ausgestattet, ideal für einen reibungslosen Betrieb. Die aktuelle Heizungsart ist eine Öl-Heizung, der Umbau auf eine Pelletheizung ist jedoch möglich und wird gefördert. Die Bausubstanz ist gut, was zusätzliche Investitionen in Modernisierungen besonders attraktiv macht. Die Energieeffizienzklasse ist H, mit einem Endenergiebedarf von 330 kWh/(m²*a), was für zukünftige Anpassungen berücksichtigt werden sollte.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unkompliziert zu klären. Für die Renovierungen empfehlen wir unseren Investitionsplaner zur genauen Kostenermittlung.

Attraktive Lage mit guter Anbindung

Das Objekt befindet sich an der Osnabrücker Straße, einer frequentierten und gut erreichbaren Lage in Borgholzhausen. Die Anbindung an die A33 ermöglicht es, sowohl Bielefeld als auch Osnabrück in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und einen aktiven Wirtschaftskreislauf, ideal für die Gastronomie und andere Nutzungskonzepte. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die das Umfeld besonders lebenswert macht.

Das Restaurant in Borgholzhausen bietet eine zukunftssichere Investition mit viel Raum für Ihre Ideen.