Investment zum Kauf in Gütersloh | 311398469

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33330 Gütersloh kaufen

Moderne Kapitalanlage im Herzen von Gütersloh

Dieses 2022 fertiggestellte Mehrfamilienhaus vereint modernste Bauweise mit praktischen Wohnlösungen. Mit insgesamt 16 hochwertigen Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.136 m², bietet die Immobilie ein attraktives Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Die Wohnungen variieren in der Größe von 44 bis 139 m² und sind ideal für Singles, Paare sowie kleine bis große Familien geeignet. Der zentrale Standort in Gütersloh und die hochwertige Ausführung sind weitere Pluspunkte dieses Angebots.

Hochwertige Ausstattung mit modernem Komfort

Das Mehrfamilienhaus ist in 4 Geschossen mit einem Vollkeller und Aufzug erbaut. Die Wohnungen sind komplett gefliest, die Wände glatt gespachtelt und in Weiß gestrichen. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet einen überdachten Freisitz oder eine Dachterrasse in der obersten Etage. Gemeinsam genutzte Kellerbereiche für Waschen, Trocknen und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) sowie eine Gasheizung, wodurch der Energiebedarf sehr effizient geregelt wird. Ein Energiebedarfsausweis mit der Effizienzklasse B sorgt für Transparenz.

Für eine detaillierte Finanzierungsberatung nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Zudem können Sie mit unserem Investitionsplaner die Renovierungskosten kalkulieren.

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Gütersloh. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe verfügbar. Das gute Verkehrsanbindungssystem ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen, was sowohl für die Bewohner als auch für potenzielle Mieter äußerst vorteilhaft ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist vom Käufer nach Vertragsabschluss fällig.