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Einfamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück kaufen

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück bietet Ihnen eine Wohnfläche von 122,52 m² und eine interessante Raumaufteilung über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das im Jahr 1960 erbaute Objekt verfügt über eine Garage sowie einen einfach gestalteten Garten und eignet sich gut für Familien, die ein Projekt mit Gestaltungsspielraum suchen.

Raumaufteilung und Zustand

Im Erdgeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss umfasst zusätzlich einen Flur sowie weitere Wohnräume. Die Öl-Zentralheizung ist über 30 Jahre alt und sollte ersetzt werden. Der Wärmedämmstandard des Hauses entspricht nicht den heutigen Anforderungen, weshalb eine umfassende Renovierung nötig ist. Einige Fenster wurden bereits erneuert, jedoch sind die Bäder und Dachpfannen noch aus dem Baujahr. Die Dachrinne auf der Westseite ist beschädigt und der Dachbodenausbau ist nicht genehmigt.

Zur Finanzierung Ihres neuen Zuhauses können Sie unseren Finanzierungs-Check in Anspruch nehmen. Für die Renovierungskosten stehen Ihnen mit unserem Investitionsplaner verschiedene Möglichkeiten zur Kalkulation zur Verfügung.

Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rheda-Wiedenbrück, die eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe zu finden. Dies macht das Objekt besonders für Familien interessant, die einen ruhigen Lebensraum mit guter Erreichbarkeit schätzen. Der Verkehrswert beträgt 333.000,00 EUR, jedoch ist ein Nachlass von bis zu 30 % möglich, sodass Sie möglicherweise nur 233.100,00 EUR zahlen könnten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung erreichen Sie uns telefonisch von Montag bis Freitag zwischen 08:00 und 20:00 Uhr, sowie samstags und sonntags von 10:00 bis 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.