Investment zum Kauf in Gütersloh | 27325111832

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33332 Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Dieses gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus in Gütersloh-Sundern bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Auf einem großzügigen Grundstück von 889 m² befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 460 m² sowie 5 Garagen. Die Wohnungen, bestehend aus zwei- und drei Zimmern, verfügen über Terrassen oder Balkone und sind teilweise langjährig vermietet – ideal für Kapitalanleger, die eine zuverlässige Einkommensquelle suchen.

Modernisierte Ausstattung und gute Substanz

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert, einschließlich aller Badezimmer und Leitungen. Zu den weiteren Highlights zählen ein neuer Hausanschluss, elektrische Garagentore und eine neue Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik). Zudem wurden das Dach nach KfW-Standards mit 26 cm Dämmung und moderne Fenster mit 3-fach Verglasung installiert. Die Balkone sind abgedichtet und mit einem WPC-Bodenbelag versehen. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 100,3 kWh/(m²*a) auf und ist bis zum 10.06.2035 gültig.

Ideale Lage für Mieter und Kapitalanleger

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Gütersloh-Sundern. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Mieter macht. Die Kombination aus modernisierten Wohnflächen und der stabilen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region bietet Ihnen als Käufer eine vielversprechende Perspektive.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen stehen die Eigentümer gern zur Verfügung.