Investment zum Kauf in Gütersloh | 27142471611

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Stadtzentrum

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Gütersloh bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zur langfristigen Investition. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 51.408 € und einer attraktiven Rendite von mindestens 6% stellt diese Immobilie eine verlässliche Einnahmequelle dar. Das sechsgeschossige Gebäude, bestehend aus sechs separaten Wohneinheiten, befindet sich auf einem Grundstück von rund 543 m² und bietet insgesamt 356 m² Wohnfläche, ideal für Investoren, die in eine wertstabile Lage investieren möchten.

Vielseitige Wohnmöglichkeiten und moderne Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohneinheiten, die jeweils über drei Zimmer, eine Küche mit Vorratskammer sowie Badezimmer verfügen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und jeweils mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Eine zentrale Gas-Brennwertheizung sorgt für die energetische Effizienz. Jede Einheit hat einen abschließbaren Kellerraum, und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz bei.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen. Der Investitionsplaner hilft Ihnen, die Gesamtkosten inklusive möglicher Renovierungen zu kalkulieren.

Begehrte Lage mit hohem Freizeitwert

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage von Gütersloh. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Zudem laden nahegelegene Parks und Erholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten ein, was den Wohnstandort zusätzlich aufwertet.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie überzeugen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.