Investment zum Kauf in Paderborn | 27022621623

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in Paderborn kaufen

Wohnen und Arbeiten vereint an einem Standort

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in 33104 Paderborn bietet eine attraktive Kombination aus Wohn-, Büro- und Lagerflächen. Mit einer Grundstücksfläche, die ausreichend Freiraum für Parkplätze und Rangiermöglichkeiten bietet, richtet sich das Angebot insbesondere an Unternehmer, Selbstständige und Gewerbetreibende. Die mehr als 350 m² große Lagerhalle ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem für Warenlagerung und Werkstattbereiche. Hinzu kommt eine Photovoltaikanlage mit 20 kWp, die bis 2029 von einer Einspeisevergütung profitiert und somit eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung

Die Lagerhalle ist in vier separate Bereiche unterteilt, was eine flexible Nutzung erlaubt. Eine ebenerdige Zufahrt im Untergeschoss und eine Rampe im Erdgeschoss erleichtern den logistischen Ablauf. Das Wohnhaus, ein solides Vollklinkergebäude mit ca. 114 m² Wohnfläche, bietet fünf helle Zimmer, eine großzügige Küche und moderne Bäder. Ein Carport und Jalousien an den Fenstern erhöhen den Wohnkomfort. Die angrenzende Bürofläche umfasst ca. 104 m² und bietet drei Büros sowie moderne sanitäre Anlagen und eine Küche, ideal für den täglichen Geschäftsbetrieb.

Attraktive Lage im Gewerbegebiet von Paderborn

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an die B64 und A33, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die Lage im Gewerbegebiet bietet eine Mischung aus Industrie-, Logistik- und Handwerksbetrieben, was für Unternehmen von Vorteil ist. Auch das Stadtzentrum sowie der Bahnhof und Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für überregionale Geschäftspartner macht.

Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an den jeweiligen Ansprechpartner.