Investment zum Kauf in Paderborn | 26223151621

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in 33104 Paderborn kaufen

Optimale Bedingungen für Wohnen und Arbeiten

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Paderborn vereint die Vorteile von Wohn- und Arbeitsräumen an einem Standort. Die Immobilie richtet sich an Unternehmer, Selbstständige und Gewerbetreibende, die eine multifunktionale Nutzung suchen. Besondere Highlights sind die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 20 kWp und eine gesicherte Einspeisevergütung bis 2029, was zusätzliche Einnahmequellen bietet und nachhaltige Energiegewinnung fördert.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und durchdachte Ausstattung

Das Objekt umfasst eine großzügige Lagerhalle mit ca. 350 m², aufgeteilt in vier separate Lagerbereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Warenlagerung oder Werkstattflächen bieten. Die ebenerdige Zufahrt und eine Rampe im Erdgeschoss erleichtern den Warenumschlag. Das Wohnhaus, ein gepflegtes Vollklinkergebäude, bietet mit etwa 114 m² Wohnfläche fünf helle Zimmer, eine große Küche und zwei moderne Bäder. Der Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Zusätzlich steht eine Bürofläche von etwa 104 m² zur Verfügung, die flexibel für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Verkehrsgünstige Lage mit optimaler Anbindung

Die Lage in einem gewerblich geprägten Gebiet von Paderborn überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zur B64 und A33 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem profitieren Unternehmen von der dynamischen wirtschaftlichen Umgebung. Trotz der gewerblichen Prägung ist das Stadtzentrum von Paderborn in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort attraktiv für überregionale Geschäftspartner macht.