Investment zum Kauf in Paderborn | 25406881629

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in 33104 Paderborn kaufen

Vielseitiges Gewerbeobjekt für Unternehmer und Selbstständige

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt vereint Wohnen und Arbeiten an einem Standort und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmer, Selbstständige oder Gewerbetreibende. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine Leistung von 20 kWp erbringt und bis 2029 Einspeisevergütung gemäß dem Erneuerbare-Energien-Gesetz bietet. Diese zusätzliche Einnahmequelle stellt einen attraktiven Vorteil für Betreiber oder Investoren dar. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ausreichend Freiflächen für Parkplätze und Rangiermöglichkeiten, ideal für einen reibungslosen Betrieb.

Durchdachte Ausstattung und optimale Logistik

Das Herzstück des Gewerbeobjekts ist die großzügige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 350 m², die in vier separate Lager unterteilt ist und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von Warenlagerung über Werkstattbereiche bis hin zu Produktionsflächen. Die hervorragende logistische Anbindung ermöglicht eine ebenerdige Zufahrt im Untergeschoss sowie eine Rampe im Erdgeschoss für effizienten Warenumschlag. Das Wohnhaus besteht aus einem soliden Vollklinkergebäude mit etwa 114 m² Wohnfläche und fünf großzügigen Zimmern. Eine helle Küche und moderne Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Der Carport schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Die Renovierungen zu diesem Objekt können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Strategisch günstige Lage in Paderborn

Das Gewerbeobjekt liegt in einem verkehrsgünstigen Gebiet, das durch eine gut entwickelte Infrastruktur und optimale Anbindung an die B64 sowie die A33 geprägt ist. Der Standort bietet eine strategische Lage im Gewerbegebiet, ideal für Unternehmen, die von einer wirtschaftlich starken Umgebung profitieren möchten. Das Stadtzentrum von Paderborn sowie der Bahnhof und der Flughafen Paderborn-Lippstadt sind schnell erreichbar, wodurch sich der Standort auch für überregionale Geschäftspartner anbietet. Durch die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und logistischen Optionen ist dieses Objekt eine optimale Wahl für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.