Wohnung zum Kauf in Paderborn | 24756661629

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in Paderborn kaufen

Ihr neues Zuhause im Univiertel

Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im Herzen von Paderborn, im beliebten Univiertel. Die 46 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1994 erbauten Hauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Die ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist ab September 2025 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen zentralen Wohnort suchen.

Funktionale Ausstattung und Gestaltungsmöglichkeiten

Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad. Ein kleiner Balkon auf der Westseite lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 75,2 kWh(m²*a), und die Heizung wird durch den Nahwärmeversorger WW-Energieservice bereitgestellt. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 135 €, welche die Betriebskosten, Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage abdecken. Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten an Fußboden und Wänden sind erforderlich, was bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu dieser Wohnung können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit

Die Lage im Univiertel besticht durch ihre Nähe zu Universitäten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen, was die Wohnung besonders für Studierende und junge Berufstätige attraktiv macht. Zudem bietet das Viertel eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und profitieren Sie von der Ruhe einer Wohnstraße.