Haus zum Kauf in Gütersloh | 253891411

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33335 Gütersloh kaufen

Vielseitige Immobilie für Handwerker und Entwickler

Dieses Zweifamilienhaus in Gütersloh bietet eine interessante Möglichkeit für Handwerker und Investoren. Ursprünglich 1927 erbaut, wurde das Gebäude in mehreren Etappen umgebaut und erweitert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für kreative Köpfe, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Besonders hervorzuheben sind die Büroflächen und Garagen, die zusätzliche Flexibilität bieten. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Robuste Bauweise und flexible Nutzung

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Bürofläche von ca. 86,30 m² im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Obergeschoss. Im Dachgeschoss steht eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Das Nebengebäude bietet ebenfalls viel Potenzial mit zwei Geschossen und ca. 100 m² Nutz- und Wohnfläche. Der Anbau enthält zwei Garagen sowie eine separate 2-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m², die zusätzliches Einkommen generieren kann. Die Ausstattung umfasst Kunststoffenster mit Isolierverglasung und eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Für eine detaillierte Finanzierungsplanung nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check.

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Gütersloh, ideal für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht diese Lage besonders attraktiv. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, was die Lebensqualität erhöht. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Renovierungskosten realistisch abzuschätzen.