Investment zur Miete in Gütersloh | 23502151637

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

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Praxis/Bürofläche mieten in Gütersloh

Vielseitig nutzbare Fläche

Diese attraktive ebenerdige Praxis- oder Bürofläche in Gütersloh eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Fläche von ca. 60 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen. Die Räume waren bisher als Praxis genutzt und sind in einem gepflegten Zustand. Eine Teeküche sowie diverse Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.

Modernes Ambiente

Die Aufteilung der Fläche umfasst einen L-förmigen Eingangsbereich mit integriertem Küchenbereich, zwei gegenüberliegende Räume sowie ein modernes Bad mit WC und Dusche. Der einheitliche Laminatboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Beleuchtete Werbeflächen stehen an der Einfahrt zum Parkplatz zur Verfügung. Die Anmietung ist ab dem 01.07.2025 oder kurzfristig möglich. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf der Hoffläche als auch direkt vor dem Laden vorhanden und kostenfrei.

Gute Lage

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Gütersloh, in der Nähe des Mohns Parks und des Nordbades. In der direkten Umgebung sind bereits diverse Geschäfte und Praxen ansässig, darunter ein Bäcker und ein Optiker. Die Nettokaltmiete beträgt 650,00 € zzgl. ges. MwSt. sowie Nebenkosten und eine pauschale Nutzung der Leuchtwerbung in Höhe von 40,- € zzgl. ges. MwSt. Die Kaution beläuft sich auf 1.300,00 €. Ein Energieausweis ist in Arbeit, die Heizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000. “`