Investment zum Kauf in Gütersloh | 23406421632

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh kaufen

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Willkommen in Gütersloh! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in begehrter Innenstadtnähe. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von 143,57 m² und einer soliden Mieterstruktur ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einer lukrativen Rendite. Der Mietpreis beträgt 11 €/m², und zusätzlich stehen sechs Stellplätze zur Vermietung oder zum separaten Verkauf zur Verfügung. Die zentrale Lage garantiert eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für gewerbliche als auch private Zwecke geeignet ist.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Es wird derzeit als Praxis genutzt, bietet jedoch auch viel Potenzial für eine Umnutzung in Wohnräume. Umbauten sind erforderlich, um die Räumlichkeiten an private Wohnbedürfnisse anzupassen. Die moderne Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2015 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Wohnung ist zusätzlich mit zwei Balkonen ausgestattet, die einen Blick sowohl zur Straße als auch zur ruhigen Gartenanlage bieten. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit besten Anbindungen

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Gütersloh. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die ruhige Gartenanlage hinter dem Haus sorgt für eine entspannende Atmosphäre, während die Umgebung zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die sowohl eine langfristige Einnahmequelle als auch Wertsteigerungspotenzial suchen.