Wohnung zum Kauf in Borgholzhausen | 22599301616

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Maisonettewohnung in 33829 Borgholzhausen kaufen

Attraktive Wohnoption in ruhiger Lage

Diese Maisonettewohnung in Borgholzhausen bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Mit einem gepflegten Zustand und einer Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf drei Etagen, ist die Wohnung sowohl komfortabel als auch einladend. Die ruhige Nebenstraße sorgt für eine beschauliche Wohnatmosphäre, perfekt für Mieter, die ein sicheres Umfeld suchen. Die Möglichkeit, den ausgebaute Spitzboden zusätzlich zu nutzen, erweitert die Wohnfläche und schafft Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.

Durchdachte Ausstattung und modernes Wohnen

Die Wohnung überzeugt durch eine gute Ausstattung, inklusive einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde 1966 fertiggestellt und 1990 mit einem Anbau erweitert, der Teil dieser Wohnung ist. Im Jahr 2022 wurde eine moderne Brennwertheizung installiert, die für effizientes Heizen sorgt. Die eigene Außenfläche von ca. 100 m² lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Freistellplatz das Abstellen eines Pkw ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 233 €, und die Rücklage für das gesamte Haus beläuft sich auf ca. 16.250 € (Stand 31.12.2024). Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von ca. 4.776 € stellt diese Wohnung eine attraktive Option für Anleger dar.

Ideale Lage für Naturliebhaber und Pendler

Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Borgholzhausen, die durch ihre Nähe zur Natur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Diese Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für berufstätige Pendler, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen!