Investment zum Kauf in Werther (Westfalen) | 22366321625

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33824 Werther kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

In der ruhigen und dennoch zentralen Lage von Werther (Westfalen) befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999. Mit insgesamt sieben Wohneinheiten, einem Grundstück von 858 m² und einer verkehrsarmen Sackgasse bietet das Objekt sowohl eine solide Kapitalanlage als auch Wohnraum für eine Vielzahl von Mietern. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 70 m² und 85 m², wobei die meisten Einheiten als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über eine großzügige 120 m² Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern und einer ansprechenden Wohngalerie. Alle Wohnungen sind bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, was einen flexiblen Handlungsspielraum ermöglicht.

Vielseitige Ausstattung und aktuelle Mieterträge

Das Mehrfamilienhaus bietet eine durchweg hochwertige Ausstattung. Jede Einheit ist mit einer Terrasse, einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet, sodass Bewohner die Außenbereiche optimal nutzen können. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, und jeder Wohneinheit ist ein Außenstellplatz zugeordnet. Aktuell ist das Objekt voll vermietet und erzielt jährliche Mieterträge in Höhe von etwa 57.000 Euro. Dies macht es zu einer attraktiven Option für Investoren, die an einem stabilen Einkommensstrom interessiert sind.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um herauszufinden, zu welchen Konditionen die Finanzierung für Sie möglich ist. Auch die künftigen Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

Die Lage des Mehrfamilienhauses in Werther besticht durch ihre Nähe zu zentralen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Außerdem profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an die Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Die ruhige Nachbarschaft und die verkehrsarme Sackgasse bieten zudem ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Ruhe suchen.