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Baugrundstück in Gütersloh kaufen

Ihr Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage

Willkommen in diesem attraktiven Baugrundstück in einer gepflegten Wohnstraße im Herzen von Gütersloh! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 818 m² bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für den Bau Ihres Eigenheims. Die zulässige Bebauung von Einzel- oder Doppelhäusern mit einem Vollgeschoss sorgt für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der ruhigen Lage ist dieses Grundstück besonders für Familien geeignet, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

Gestaltungsmöglichkeiten und Erhaltungszustand

Das Grundstück weist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 auf, was eine bebaubare Fläche von etwa 327 m² ermöglicht. Der Bebauungsplan sieht eine ausschließliche wohnwirtschaftliche Nutzung vor, was für ein besonders ruhiges Umfeld sorgt. Ob ein klassisches Einfamilienhaus mit Garten oder ein modernes Doppelhaus – hier können individuelle Wohnideen realisiert werden. Auf Wunsch stellen wir Ihnen die entsprechenden Planunterlagen zur Verfügung oder vermitteln den Kontakt zur zuständigen Baubehörde.

Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

Das Baugrundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet gemäß §4 BauNVO, was eine ideale Lage für Familien und ruhesuchende Personen bietet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Berufspendler profitieren von der schnellen Anbindung an die umliegenden Verkehrswege, während der nahegelegene Park Raum für entspannte Stunden in der Natur bietet.

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in der Cordulastraße 13 in Gütersloh. Dieses Baugrundstück wird Ihnen die Möglichkeit bieten, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.