Investment zum Kauf in | 310417002

Wohn- und Geschäftshaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Rheda-Wiedenbrück bietet Ihnen eine flexible Nutzungsmöglichkeit, ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Mit einer Kombination aus Büroflächen und Wohnbereichen eignet sich die Immobilie sowohl für gewerbliche als auch für private Zwecke. Das Gebäude umfasst mehrere Etagen, die sich ideal aufteilen lassen, um verschiedene Nutzungsarten zu realisieren. Die möglichen Einheiten umfassen 7-8 Zimmer im Untergeschoss, 4-5 Zimmer im Erdgeschoss sowie eine flexible Wohnungsgestaltung im Obergeschoss.

Praktische Ausstattung und Raumaufteilung

Die Immobilie bietet eine durchdachte Aufteilung mit verschiedenen Zimmern, die sowohl für Büros als auch für Wohnräume genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige und helle Räume, während das Obergeschoss die Möglichkeit bietet, entweder eine große Wohnung oder zwei separate Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern zu gestalten. Der Spitzboden kann ebenfalls ausgebaut werden und bietet Platz für 3-4 zusätzliche Zimmer. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und sofort nutzbar. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.

Zentrale Lage mit besten Anbindungen

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage in Rheda-Wiedenbrück, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Anwohner attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für Familien sowie Berufspendler, die die Vorzüge eines urbanen Lebens mit der Ruhe eines Wohngebiets verbinden möchten. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Gegend zu investieren und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen.