Wohnung zum Kauf in | 20202991632

Etagenwohnung in 33332 Gütersloh kaufen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Sackgasse nahe Heidewald und Stadtpark in Gütersloh. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden 6-Familien-Wohnhauses aus dem Jahr 1977 und bietet eine Wohnfläche von 71,98 m². Ein Carport-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche ist im Kaufpreis enthalten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine moderne und ruhige Wohnlage suchen.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Sie verfügt über ein neues Bad mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, eine moderne Küche sowie elektrisch betriebene, gedämmte Alurollläden. Das großzügige Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Südbalkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, sowie den Kellerraum und die Gemeinschaftsflächen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.01.2025 650 € zzgl. 200 € Nebenkosten.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhige Makrolage mit guter Anbindung

Die Wohnung liegt in einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Gütersloh, ideal für Naturliebhaber und aktive Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen können. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.