Haus zum Kauf in | 19996051611

Mehrfamilienhaus in 33824 Werther (Westfalen) kaufen

Attraktive Wohnanlage in bevorzugter Lage

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in Werther bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer erstklassigen Wohnlage zu investieren. Auf einem 815 m² großen Erbbaugrundstück wurde die Immobilie im Jahr 1992 errichtet und überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand. Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.480,05 Euro. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage, bietet dieses Objekt zwei separate Eigentumswohnungen mit einer Gesamtfläche von über 170 m².

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und gepflegte Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung umfasst 95,15 m² und bietet ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein 2016 renoviertes, barrierefreies Bad und ein Gäste-WC. Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über 79,14 m² und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Bad. Der Vollkeller ist mit zwei wohnlich ausgebauten Räumen ausgestattet und bietet zusätzlich Stauraum. Ein Highlight ist der schön angelegte Garten mit Gartenhütte, der zum Entspannen einlädt. Zudem stehen drei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Optimale Lage für Familien und Kapitalanleger

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Werther. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Diese Lage eignet sich sowohl für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen, als auch für Investoren, die eine vielversprechende Kapitalanlage im Blick haben. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit gleichzeitig guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte.