Investment zum Kauf in Gütersloh | 16825921629

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33332 Gütersloh kaufen

Charmantes Zweifamilienhaus in Toplage

Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 583 m² in einer bevorzugten Wohnlage direkt am Stadtpark von Gütersloh. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² bietet die Immobilie zwei gut geschnittene Wohneinheiten, die sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine hervorragende Möglichkeit zur Vermietung bieten. Die Erdgeschosswohnung erzielt zusammen mit einer Garage eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.772 €.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Im Erdgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer Terrasse, die Zugang zum Gartenanteil bietet. Die Obergeschosswohnung ist identisch geschnitten, verfügt jedoch über einen Balkon und wurde teilweise renoviert. Helle Fliesen und Laminatböden verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, ideal für Hobbies oder ein Home-Office. Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, den Wohnwert und die Rendite langfristig zu steigern.

Optimale Lage und Infrastruktur

Die Lage am Stadtpark bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Diese gefragte Wohngegend spricht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die Ruhe und dennoch eine zentrale Lage suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Wohnhaus in einer der gefragtesten Lagen von Gütersloh zu Ihrem Projekt zu machen. Für weitere Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten und Gesamtkosten können Sie unseren Finanzierungs-Check und den Investitionsplaner nutzen, um Ihre Optionen zu klären.