Investment zum Kauf in Halle (Westfalen) | 12327481614

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Dreifamilienhaus in 33790 Halle (Westfalen) kaufen

Vielseitige Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Willkommen zu dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit! Dieses massiv erbaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 250 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Künsebeck. Die Immobilie ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die ca. 96 m² große Erdgeschosswohnung wird beim Verkauf freigestellt und ist somit ideal für Eigennutzer. Die vermieteten Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bieten zusätzlich ein stabiles Einkommen und das Potential für eine jährliche Bruttomieteinnahme von ca. 24.000 €.

Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand

Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten: Eine großzügige Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn-Essbereich und einem Tageslichtbad. Die im ersten Obergeschoss befindliche Wohnung ist ca. 92 m² groß und bietet drei Schlafzimmer sowie einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Dachgeschosswohnung misst ca. 61 m² und verfügt über eine Loggia mit Panoramafenster. Die Ausstattung umfasst drei Bäder mit Tageslicht, zwei Gäste-WCs, einen gemeinschaftlichen Waschraum und Kellerabteile für jede Einheit. Renovierungen wurden kürzlich durchgeführt, darunter die Sanierung der Badezimmer und der Einbau neuer Kunststofffenster.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Optimale Lage mit guter Anbindung

Das Dreifamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert. Auf dem ca. 738 m² großen Grundstück stehen den Bewohnern zwei Garagen sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Der weitläufige Garten im hinteren Bereich bietet zudem Raum für entspannte Stunden im Freien.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden können. Eine Besichtigung ist nur mit einer Finanzierungsbestätigung möglich.