Investment zum Kauf in Paderborn | 19888771745

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in 33106 Paderborn kaufen

Moderne Lagerhalle mit viel Potenzial

Diese im Jahr 2023 errichtete Lagerhalle in Paderborn bietet eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 900 m², aufgeteilt in ca. 500 m² Büroflächen und ca. 400 m² Lagerfläche. Die beeindruckende Dachterrasse von 175 m² sowie das großzügige Grundstück von 3.000 m² erhöhen den Reiz dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die bestehende Baureserve, die den Bau einer weiteren großen Halle sowie eine mögliche Aufstockung auf bis zu 20 m ermöglicht. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für verschiedene Nutzungsoptionen.

Ausstattung und Zustand

Die Lagerhalle ist energieeffizient ausgestattet, verfügt über eine 16 cm dicke Fassadendämmung und dreifach verglaste Schallschutzfenster, die für niedrige Betriebskosten sorgen. Die Immobilie ist mit elektrischen Rollläden und zwei Aluminium-Eingangstüren ausgestattet. Zudem erleichtern zwei elektrische Hörmann-Rolltore die Anlieferung. Die vorhandenen 37 Parkplätze, darunter 4 mit 11 kW Wallboxen für E-Fahrzeuge, runden das Angebot ab. Der Raum ist derzeit vom Eigentümer genutzt, kann jedoch geräumt oder durch einen individuell verhandelbaren 5-Jahres-Mietvertrag langfristig gesichert werden. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um Ihre Gesamtkosten realistisch zu kalkulieren.

Optimale Lage in Paderborn

Die Lagerhalle befindet sich in einer attraktiven Lage in Paderborn, die sowohl für Unternehmen als auch für Investoren interessant ist. Der Bebauungsplan sieht eine maximale Gebäudehöhe von 20 m vor, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, um diese vielseitige Immobilie näher kennenzulernen.