Investment zur Miete in Paderborn | 18110071612

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einzelhandel in 33098 Paderborn mieten

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Diese großzügige Gewerbefläche in der Paderborner Rosenstraße bietet zahlreiche Möglichkeiten für Einzelhandel, Büros, Ateliers oder Galerien. Mit einer Gesamtfläche von etwa 220 m², die sich auf mehrere Teilflächen verteilt, ist das Objekt ideal für kreative Unternehmer und Geschäftstreibende. Die Räumlichkeiten wurden 2022 teilrenoviert und profitieren von einer zentralen Lage in der Fußgängerzone, die eine hohe Fußgängerfrequenz verspricht. Zwei separate Ladeneingänge sowie ein Hauseingang ermöglichen flexibles Arbeiten und führen zu einer attraktiven Zielgruppe.

Helle, gut ausgestattete Räume

Die Gewerbefläche ist in vier Teilbereiche gegliedert, darunter zwei Ladenflächen mit etwa 50 m² und 40 m², eine Zwischenfläche von ca. 30 m² und eine Gesamtfläche von etwa 80 m², die sich ideal für Ausstellungszwecke eignet. Zudem stehen eine Küche, eine Toilette und ein Büro zur Verfügung. Die Deckenhöhe im Staffelgeschoss beträgt rund 2,20 m, was ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die Räume sind durch Türen getrennt, sodass eine flexiblere Nutzung möglich ist. Bei Bedarf können auch Teilflächen separat gemietet werden. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen die Anmietung für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt in der Innenstadt von Paderborn, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch Ihre Kunden bequem zu Ihnen gelangen können. Die Fußgängerzone sorgt zusätzlich für ein lebendiges Umfeld, ideal für Geschäfte, die auf Laufkundschaft angewiesen sind. Dies macht die Räumlichkeiten besonders attraktiv für kreative Unternehmer, die in einer dynamischen Umgebung arbeiten und ihre Geschäftsideen umsetzen möchten.