Investment zum Kauf in Paderborn | 18094741628

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33104 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Mietbindung

Dieses Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet eine solide Kapitalanlage mit einer jährlichen Kaltmiete von 45.405,97 EUR. Die Immobilie wurde mit öffentlichen Mitteln erbaut, wobei die Mietbindung bis zum 31.12.2030 gilt. Eine hervorragende Energieeffizienz mit einem Wert von 52,4 kWh/m²a und die Nutzung von Fernwärme machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ideal für Investoren, die eine sichere Einkommensquelle suchen.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über Balkon oder Terrasse sowie einen Abstellraum. In den Küchen und Bädern sind moderne Fliesen verlegt, während die Wohn- und Schlafräume mit Laminat oder Linoleum ausgestattet sind. Die Geschossdecken aus Beton sorgen für einen optimalen Schallschutz. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, und jeder Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Die Nutzung hochwertiger Materialien verspricht Langlebigkeit und niedrige Heizkosten.

Ermitteln Sie mit unserem Finanzierungs-Check, welche Konditionen für den Kauf für Sie möglich sind. Berechnen Sie die Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner.

Gute Lage mit Anbindung und Erholungsmöglichkeiten

Das Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig in Paderborn, was sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage macht die Immobilie besonders interessant für Familien und Pendler.

Die Übernahme der Immobilie ist Ende 2025 möglich, was Ihnen ausreichend Zeit gibt, um Ihre Investition zu planen.