Investment zum Kauf in Paderborn | 17967301625

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33102 Paderborn kaufen

Vielseitige Wohnmöglichkeiten in zentraler Lage

Dieses im Jahr 1969 erbaute Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet insgesamt drei Wohnungen und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Familien, die gemütliches Wohnen mit Renditechancen kombinieren möchten. Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung verfügen über jeweils ca. 110 m², während die gemütliche Dachgeschosswohnung 75 m² umfasst. Besonders hervorzuheben sind die östlich-südlich ausgerichteten Terrassen und Balkone, die viel Tageslicht bieten und den Wohnkomfort erhöhen.

Attraktive Ausstattung und Pflegezustand

Die Wohnungen sind gut ausgestattet: Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung verfügen jeweils über 4 Zimmer, Küche und Bad, während die Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad punktet. Alle Badezimmer wurden vor einigen Jahren modernisiert, wobei die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung über eine bodenebene Dusche und hochwertige Fliesen verfügen. Die Dachgeschosswohnung erhielt 2021 neue Fenster, während die anderen Wohnungen bereits über 2-fach Isolierverglasung verfügen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, und das Haus ist vollunterkellert mit insgesamt sieben Räumen. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um die besten Konditionen für Ihren Kauf zu ermitteln.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Lage des Mehrfamilienhauses in Paderborn ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was das Objekt besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der große Garten und die Terrassen bieten zusätzlich Raum für Erholung im Freien. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.460,00 EUR/Monat, mit einer möglichen Steigerung auf 2.560,00 EUR/Monat. Damit bietet dieses Objekt sowohl Wohnraum als auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.