Investment zum Kauf in Lichtenau | 16974811619

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in 33165 Lichtenau kaufen

Flexibles Gewerbeobjekt mit großem Potenzial

Diese außergewöhnliche Lagerhalle in Lichtenau bietet Ihnen ca. 1.140 m² flexible Gewerbefläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.521 m². Ideal für Online-Händler, Unternehmensgründer und Firmen, die expandieren möchten, umfasst das Objekt zwei miteinander verbundene Hallen. Halle 1 bietet etwa 540 m², während Halle 2 ca. 600 m² umfasst, beide in den Jahren 2015 und 2018 erbaut. Die Hallen sind flexibel nutzbar, ob als Lagerbereich, Versandlogistik oder moderne Büroräume. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Bodenheizung, die in Halle 1 über eine Gasheizung und in Halle 2 über eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird.

Umfangreiche Ausstattung und technologische Highlights

Beide Hallen sind mit getrennten Stromkreisen, Schwerlastböden und einer Vielzahl von Zugangsmöglichkeiten ausgestattet, darunter zwei Tore (3 m x 3 m) sowie fünf Schnellauftore. Halle 2 verfügt zusätzlich über einen Industrie-Gas-Anschluss, eine Kälteanlage und eine Klimaanlage. Das weitläufige Grundstück bietet enormes Entwicklungspotenzial, unter anderem die Möglichkeit, ein Betriebswohnhaus zu errichten. Aktuell steht die Immobilie kurzfristig zur Verfügung, ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die ein einträgliches Geschäftsmodell anstreben. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsideen in einem flexiblen und zukunftsorientierten Umfeld zu realisieren.

Strategisch günstige Lage in Lichtenau

Die Lagerhalle befindet sich in Lichtenau, einer Region, die aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu potenziellen Kunden sowohl für kleine als auch größere Unternehmen attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie nicht nur optimal arbeiten, sondern auch die Lebensqualität für Mitarbeiter steigern können. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für Firmen, die auf eine schnelle Erreichbarkeit angewiesen sind und gleichzeitig den Vorteil eines ruhigen, geschäftsfreundlichen Umfelds schätzen.