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Erdgeschosswohnung in 33165 Lichtenau kaufen

Ideal für Urlauber oder als Dauerwohnsitz

Diese charmante Erdgeschosswohnung in 33165 Lichtenau bietet eine Wohnfläche von 47 m² und ist ideal für Urlauber oder als dauerhafte Wohnlösung. Die Wohnung umfasst einen großen Wohnraum, ein vollwertiges Schlafzimmer, eine kleine Kochküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zudem gehört ein kleiner Abstellraum im Keller zur Wohnung. Der ca. 10 m² große, überdachte Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, ermöglicht einen wunderbaren Blick in die Natur. In einem Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten gelegen, ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen und wird von einer Hausverwaltung betreut, die sich um alle Belange kümmert. Die monatlichen Nebenkosten betragen 120,- Euro.

Praktische Ausstattung mit Renovierungsbedarf

Das Wohnhaus wurde Anfang der 70er Jahre in solider Bauweise errichtet und die Wohnung wurde in den letzten 50 Jahren ausschließlich als Ferienwohnung genutzt. Der Zustand ist gepflegt, jedoch bedarf das Badezimmer sowie die Fenster einer Modernisierung. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen; eine Zentralheizung oder ein Gasanschluss sind nicht vorhanden. Die Möglichkeit, einen Kaminofen im Wohnraum anzuschließen, besteht jedoch. Diese Immobilie könnte durch Renovierungen und Anpassungen an moderne Standards aufgewertet werden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.

Ruhige Lage im Walddorf Blankenrode

Blankenrode, ein Walddorf mit rund 190 Einwohnern, liegt im südlichen Eggegebirge und gehört zur Stadt Lichtenau. Die Kernstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar, und die Innenstadt von Paderborn in etwa 30 Minuten. Diese ländliche Umgebung ist von üppigen Wäldern umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im nahegelegenen Sauerland. Hier finden Sie die Ruhe und Erholung, die Sie suchen, während Sie dennoch gut angebunden sind.

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie nicht, eine Kontaktanfrage über das Immobilienportal zu senden oder eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten zu schicken.