Investment zum Kauf in Büren | 286614573

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Büren kaufen

Vielseitige Wohnmöglichkeiten in zentraler Lage

Dieses Mehrfamilienhaus in Büren, erbaut im Jahr 1932, bietet auf einem 114 m² großen Grundstück eine Gesamtnutzfläche von ca. 267 m². Es umfasst fünf Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge und eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die ein generationenübergreifendes Wohnen anstreben. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Attraktive Ausstattung und solide Grundsubstanz

Die Immobilie weist zahlreiche Modernisierungen auf, darunter neuere Bäder (2000), Heizungen für die Erdgeschosswohnungen (2008) sowie das Obergeschoss und die Dachgeschosswohnungen (1996). Die Fenster sind in Kunststoff zweifach verglast und teilweise sind die Rollladenkästen gedämmt (2007/2008). Das Dach wurde in zwei Etappen (2003, 2007) erneuert, und die Fassade erhielt 2007 eine Dämmung und einen neuen Anstrich. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
– Einliegerwohnung links: 1 ZKB (ca. 36 m²)
– Einliegerwohnung rechts: 3 ZKB (ca. 58 m²)
– 1. Obergeschoss: 3 ZKB (ca. 75 m²)
– Dachgeschoss hinten: 3 ZKB (ca. 60 m²)
– Dachgeschoss vorne: 1 ZKB (ca. 38 m²)

Die Beheizung erfolgt über zwei Gaszentralheizungen. Zu beachten ist, dass das Grundstück vollständig bebaut ist und über keinen Garten oder Stellplätze verfügt. Fahrzeuge können jedoch auf den umliegenden, kostenlosen Parkplätzen der Stadt abgestellt werden.

Ideale Lage für Stadtbewohner

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Büren, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Pendlern zugutekommt. Die Lage spricht sowohl Investoren an, die eine renditestarke Immobilie suchen, als auch Familien, die in einem lebendigen Umfeld wohnen möchten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese interessante Immobilie näher kennenzulernen!