Haus zum Kauf in Borchen | 12722611617

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33178 Borchen kaufen

Komfortable Wohnmöglichkeiten in ruhiger ländlicher Lage

Dieses Zweifamilienhaus, errichtet in den 1970er Jahren im idyllischen Ortsteil Etteln von Borchen, bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über ein teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Kellergeschoss und beherbergt zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, die jeweils über einen Balkon oder eine Loggia verfügen. Von allen Ebenen genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, was besonders für Naturliebhaber von Vorteil ist. Die Nähe zur A33 gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Stadtgebiet von Paderborn. Während die Erdgeschosswohnung vermietet ist, steht die Obergeschosswohnung zur eigenen Nutzung zur Verfügung, was sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant sein könnte.

Renovierungsbedürftige Immobilie mit Potenzial

Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 818 m² und bietet zwei Garagen/Stellplätze. Der Endenergiebedarf beträgt 254 kWh/(m²*a) und weist die Effizienzklasse H auf, was auf einen Renovierungsstau hinweist. Die vorhandenen Bodenbeläge sind aus Fliesen und Kunststoff, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Innenräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei einem Kauf können Sie mit einem Finanzierungs-Check klären, welche Konditionen für Sie möglich sind – ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Familienfreundliche Umgebung mit umfassender Infrastruktur

Borchen, eine ländliche Gemeinde im Kreis Paderborn, ist ideal für Familien und bietet eine Vielzahl an Einrichtungen. Neben Supermärkten, Ärzten und Schulen sind auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden, wie Rad- und Wanderwege. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind nur 0,6 km entfernt, während weiterführende Schulen in Paderborn bequem mit dem Bus erreichbar sind. Die gute Anbindung an die A33 ermöglicht es Ihnen, die Paderstadt in nur 15 Minuten zu erreichen. Genießen Sie die ruhige Lage und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die das Leben in Borchen zu einem besonderen Erlebnis machen.

Nutzen Sie auch unseren Investitionsplaner, um die Renovierungskosten zu kalkulieren und individuelle Anpassungen vorzunehmen.