Investment zum Kauf in Paderborn | 9712501609

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Lage in der Kernstadt

Zum Verkauf steht ein 2-3 Familienhaus in zentraler Lage der Paderborner Kernstadt, direkt an der Riemekestraße. Mit einer Gesamtfläche von insgesamt 194 m² bietet das Objekt sowohl Platz für Investoren als auch für Familien, die ein Mehrfamilienhaus suchen. Die Möglichkeit, zwei der drei Einheiten selbst zu nutzen oder zu vermieten, macht dieses Angebot besonders interessant.

Aufteilung und Zustand der Einheiten

Das Mehrfamilienhaus ist in drei Einheiten aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer auf 75 m², die derzeit leerstehen. Im Obergeschoss sind ebenfalls 75 m² mit drei Zimmern vorhanden, die vermietet sind und eine Kaltmiete von 426 € pro Monat erzielen. Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer auf 44 m², die voll ausgebaut, jedoch nicht genehmigt sind, und ebenfalls leerstehen. Der Garten hinter dem Haus kann sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Keller erreicht werden. Die leerstehenden Wohnungen sind renovierungsbedürftig, was Renovierungen und Anpassungen nach den eigenen Vorstellungen ermöglicht. Die Fassade und Fenster wurden teilweise nach einem Sturmschaden erneuert. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Kosten für mögliche Renovierungen zu kalkulieren.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Objekt liegt in einer gut erreichbaren, zentralen Lage von Paderborn. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die von der Nähe zur Innenstadt profitieren möchten. Für Besichtigungstermine können Sie kurzfristig einen Termin vereinbaren. Senden Sie dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.