Investment zum Kauf in Paderborn | 9078571642

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in einem sanierungsbedürftigen Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen eine interessante Gelegenheit zur Investition. Der Verkauf erfolgt aufgrund des Ablebens der Alteigentümerin. Die Sanierungsarbeiten wurden vor ihrem Tod begonnen, wobei insbesondere die Wohnung im 1. OG bereits umfassend renoviert wurde. Die Erben haben die Renovierung pausiert, um dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, diese nach eigenen Vorstellungen fortzuführen. Das Haus umfasst mehrere Wohnungen und bietet Potenzial für eine Drittwohnung im Dachgeschoss.

Flexible Nutzung in einem soliden Zustand

Das Mehrfamilienhaus besteht aus Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie einer möglichen dritten Einheit im Dachgeschoss. Die großzügig geschnittenen Räume sind hell und verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Teilweise wurde die Elektrik modernisiert, und das Objekt ist mit Telekom-Glasfaser und Kabelanschluss ausgestattet. Eine separate Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Geräte. Das Grundstück hat eine gute, quadratische Form und eine Gesamtfläche von 653 m², bewertet mit einem Bodenrichtwert von 610 EUR/m².

Für eine detaillierte Finanzierungsplanung können Sie unseren Finanzierungs-Check nutzen und die Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Paderborn. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe eines Wohngebiets schätzen. Ihre neue Immobilie könnte somit sowohl als Wohnraum für Familien als auch als renditestarkes Anlageobjekt dienen.