Wohnung zum Kauf in Paderborn | 7170395076

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen

Ideale Lage mit viel Potenzial

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Paderborn, im beliebten Riemekeviertel, bietet auf etwa 63 m² Wohnfläche drei Zimmer, ein Bad, sowie eine Küche und einen Keller. Mit einer kleinen Terrasse nach Süden genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die zentrale Lage am Teich im Riemeke Park ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Friseur, Apotheke und Bank, alles innerhalb von 3 Minuten zu Fuß. Das Stadtzentrum ist in 5-8 Minuten zu erreichen, was die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare macht, die urbanes Wohnen mit naturnahen Aspekten kombinieren möchten.

Renovierte Wohnung in gutem Zustand

Das Wohnhaus wurde 2002 umfassend renoviert, einschließlich einer neuen Fassade, neuem Dach, aktualisierter Elektrik und einer sparsamen Gasheizung. Vor zwei Jahren wurden alle Fenster durch hochwertige dreifach verglaste Modelle ersetzt. Sowohl die Wohnung als auch der Keller sind in einem trockenen Zustand, ohne Fremdgerüche oder Schimmel. Eine Renovierung in Form von Malerarbeiten sowie die Erneuerung von Bad, Türen und Bodenbelag wird empfohlen, um die Wohnung auf das nächste Level zu heben. Aktuell ist die Wohnung vermietet, mit einer Kaltmiete von etwa 600 Euro. Ein direkter Verkauf vom Besitzer ohne Provision bietet zusätzliche Vorteile für den Käufer.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu dieser Wohnung können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Lebensqualität im Riemekeviertel

Die Lage dieser Erdgeschosswohnung zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten aus, sondern auch durch die naturnahe Umgebung. Der Riemeke Park mit seinen weitläufigen Grünflächen und schönen Teichen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge, Jogging und Radfahren sind hier besonders angenehm. Familien finden in der Umgebung Schulen und Kindergärten, während Berufspendler von der zentralen Lage profitieren. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht diese Wohnung zu einem wertvollen Wohnort in Paderborn.