Investment zum Kauf in Paderborn | 291404101

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen die Chance, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Das Objekt besteht aus zwei separaten Gebäuden: einem Bau von 1970 mit 7 Wohnungen und einem älteren Haus von ca. 1930 mit 9 Wohnungen. Insgesamt erstreckt sich die Immobilie über eine Grundstücksgröße von 794 Quadratmetern. Die Renovierungen sind bereits größtenteils abgeschlossen, was sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant ist.

Modernisierte Wohnungen mit Potenzial

Alle Wohnungen wurden schrittweise renoviert, die Fassade teilweise mit einem Wärmedämmverbundsystem isoliert, und die meisten Fenster sind erneuert. Die Heizung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachgeschosswohnung mit 120 m², die noch ausbaufähig ist und aktuell nicht vermietet wird. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,67 € pro m², wobei das Potenzial für höhere Mieten gegeben ist. Zudem gibt es keine Renovierungsstau, und ausreichend Kellerräume sowie ein Waschmaschinenraum stehen zur Verfügung. Fahrräder und Autos können im Innenhof geparkt werden, und es sind zwei Garagen vorhanden.

Für die Finanzierung Ihrer Immobilie können Sie den Finanzierungs-Check nutzen, um die besten Konditionen zu ermitteln. Die anfallenden Renovierungskosten können über unseren Investitionsplaner kalkuliert werden.

Zentrale Lage für Mieter und Investoren

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die ruhige Umgebung und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen hier besonders angenehm.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein renditestarkes Objekt in Paderborn zu erwerben!